Derechos que nos concede la LPH como propietarios

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Derechos que nos concede la LPH como propietarios

Siempre creemos que todo son obligaciones de los propietarios para con la comunidad, pero gracias a expertos en la ley de propiedad horizontal en Valencia podemos saber que también tenemos derechos. y te los contamos.

No todo es asistir a las reuniones, pagar la cuota de la comunidad y las derramas y hacer un buen uso del espacio público. Desde propiedad horizontal en Valencia nos informan de unos derechos que no por menos conocidos, dejan de estar reconocidos por la propia ley y podemos hacer que se cumplan a nuestro favor.

Aparte de tener derecho exclusivo de propiedad sobre un espacio que esté delimitado de manera independiente y se pueda aprovechar, como propietarios tenemos el derecho a disfrutar y usar aquellos elementos comunes de que disponga la propiedad. Eso sí, siempre compartiéndolo con los demás propietarios. También por ley podemos modificar nuestras instalaciones e incluso elementos arquitectónicos con la salvedad de que no podemos perjudicar al resto y hay que avisar con tiempo.

Algo común en muchas comunidades, desarrollo de actividades molestas e incluso prohibidas, ya no por la LPH, sino a veces por la propia ley. Cualquier vecino tiene el derecho de requerir a la persona que molesta que cese la actividad, siempre a través del presidente. Cuando se trata de que tengamos que ceder nuestra propiedad en virtud de servidumbres para que la comunidad haga actuaciones (por ejemplo, obras), tenemos derecho a compensación.

Un aspecto poco conocido y que cada vez está más en auge es el vehículo eléctrico. Pues bien, como propietarios de una plaza de garaje tenemos el derecho a instalar un punto de recarga eléctrica en nuestra plaza. El punto será de uso exclusivo nuestro, de nuestra propiedad aunque, como informamos desde CPG Administraciones hay que avisar a la comunidad de su instalación. Ser elegido presidente, derecho a voto en las juntas, convocarlas, etc. son también derechos de los propietarios.

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